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住建部长约见200副市长督促清理房产优惠政策(图)

?????? 综合华夏时报 21世纪经济报道报道 12月18日,住房和城乡建设部全国建设会议在北京召开。住建部邀请了600多位副市长参会,最终有200多位主管城建的副市长到会,北京等一线城市大部分到会。

  住建部部长姜伟新在会上表示:明年将继续大规模发展保障性住房建设,计划建180万套廉租房和130万套经济适用房,经济适用房面向范围将从低收入者提升为中低收入者;严格监督地方政府加快清理各种房地产优惠政策。同时,此次工作会还首次提及公共租赁住房,以便丰富保障性住房体系。

  据记者了解,姜伟新在发言时指出,2009年房价上涨过快引起了住房和城乡建设部的关注,其原因与2009年投资和投机占主导,保障房工作进展不平衡,一些地方的大拆重建工程比较多等因素有关。也存在监管力度不够、对客观问题认识不够清晰等因素。

  国务院常务工作会议,第一次提出了加大公共租赁房供地的政策。这意味着,公共租赁房这一新生保障住房产品,被提升到稳定房价的高度,加以大规模建设。在公共租赁房后,住建部又将经济适用房作为抑制房价过快上涨的工具推出。

  住建部有关负责人说,加大经济适用房投放,以抑制房价过快上涨,必须加强经济适用房准入和管理,经济适用房单套面积必须控制在60平方米。在此基础上,鼓励地方政府根据实际情况,加大经济适用房建设,适当放宽经济适用房购买范围。

  住建部有关负责人表示,2010年各地政府必须落实国务院常务会议关于稳定房地产市场的工作会议精神,抑制投机、投资性购房也被作为重点提出。

  目前,各地优惠政策包括“二套房贷”、“土地出让金优惠政策”等。对此,住建部将重点配合信贷部门研究“二套房贷”的具体认定标准,严格推行“二套房贷”政策,控制投机、投资性购房需求。