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工业用地首次出让“5年期租赁权”

??????? 限购令后武汉首场

??????? 土地拍卖成交82亿

??????? 本报讯(记者杨捷 通讯员汤林)昨日武汉举行国家限购令后首场土地招拍挂,16块土地全部成交,总面积1895.2亩,总成交价82.0255亿元。

??????? 万科和武汉三镇实业有限公司昨日“梅开二度”,武汉华敏商城实业有限公司则“连中三元”。

??????? 昨日挂牌16块地,9块是城中村地。据悉,城中村地块因为涉及村民安置,价格“弹性大”,水很深。目前我市城中村土地交易,大多由村委会与开发商“结盟”的新公司摘牌。一旦有其他开发商想摘牌,就会出现新旧开发商之间的对决。业内指出,不管怎么说,城中村土地相比市场供应的储备地,“起始价”相对较低,是目前在国家对房地产严控形势下拿地风险较小的选择。

??????? 昨日,我市土地市场首次出现工业用地“租赁权”出让。位于硚口古田一路以东汉正街都市工业园内一块工业用地,以5年4200万元的价格出租,平均每亩一年租金4200多元。据悉,这是武汉工业用地租金首次通过市场交易而“明码实价”。