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胶州探索建立房屋出租干预制度

???????? 胶州讯 近年来,随着经济社会的快速发展和外来人口的持续增多,胶州市新建居住小区如雨后春笋般涌现,其中尤以零星楼座居多。针对不同于封闭式正规化管理小区的零星楼座呈现出分布区域广、居住人群杂、内部管理乱、人员流动性强等特点,胶州市大胆探索,积极尝试,指导太平地社区居委会为先行试点,建立房屋出租干预制度,着力破解零星楼座流动人口计划生育管理服务难题,取得良好效果。

???????? 太平地社区居委会辖零星楼座6处,22个单元,336户。由于人员流动较快且缺少规范的物业公司管理,单纯依靠计生干部定期走访采集信息的办法难以托清居住人口底数,造成计划生育管理服务难以落实。居委会经过反复研究,决定充分利用社区居委会在社区公信力强的优势,在居委会设立社区房屋出租协调服务站,对社区内房屋租赁行为进行干预,一方面将零星楼座出租信息统一向房屋中介机构免费发布,另一方面对前来中介机构租住房屋的流动人口逐一进行备案并定期随访,从而全面及时地掌握社区房屋租赁动态和人员情况。现在,社区95%以上的居住人员信息均实现了准确登记、动态管理。出租房主王翠玲高兴地说,“多亏了房屋出租协调服务站的帮忙,我都没怎么费心房子就租出去了,居委会这么照顾我们,我们理应支持他们的工作”!

???????? 房屋出租干预制度的建立,使出租房主尝到房屋出租快、租金收入增加的甜头,房屋中介机构得到了房源充足、利润提高的好处,流动人口获取了房源可选余地大、服务配套的便利,社区居委会达到了及时准确掌握流动人口入住信息和婚育信息的管理目的,开辟了了多方共赢的良好局面。