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节后二手 租赁热过买卖(图)

在中介地铺可以看到,看楼热潮还没出现

新政又遇传统春节,观望氛围骤浓

  春节后的二手楼市,如业内人士所预料,依然是租赁火热,买卖冷清,阳光家缘数据显示,节后一周二手网签量比节前一周减少了六成多。

  本刊记者走访年后市场发现,绝大多数地铺都已开张营业,不过人气冷淡,见得最多的场面便是经纪们坐在店里闲聊或者打电话call客。不少经纪告诉记者,已经做好了“又要坐一两个月冷板凳”的准备了;而租赁市场却表现得比较热闹,不仅成交活跃,部分热门片区如五羊新城、天河公园、东风东、天河北、工业大道等板块的租金也还水涨船高。

  租赁热火买卖的行情,和以往的情况也一致,不同的是,今年春节之前国家出台了相当严厉的“新国八条”,春节假期的最后一天(2月9日)央行又进行了兔年的首次加息,政策的频频出台加速了市场买卖双方的观望情绪,以至于令市场骤冷,业内预计第一季度市场之冷是不可避免的了,要看市场如何走向,还得看本地的新政细则。